Wie rechnet der Umschuldungsrechner?
Bei einer Umschuldung fallen die abgelösten Raten weg und eine neue Rate kommt dazu. Der Rechner zieht vom Nettoeinkommen eine Pauschale für die Lebenshaltung ab, dazu Wohnkosten und die verbleibenden Raten. Er prüft, ob danach genug übrig bleibt und welcher Anteil des Einkommens in Raten fließt. Reicht der Wunschbetrag nicht, sucht er den höchsten Betrag, der noch trägt.
Für größere Beträge über 80.000 € lohnt meist eine Finanzierung über die Immobilie mit Grundschuld. Das klärt ein Experte im Gespräch.
Rechenannahmen Stand Oktober 2026, ohne Gewähr. Das Ergebnis ist eine unverbindliche Orientierung und kein Angebot einer Bank.