Baufinanzierung in Kempten

In Kempten sind 3 Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in diesem Verzeichnis eingetragen. Nach Thema: Immobilienkauf

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Baufi-Allgaeu, Christian Gromer

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Leopold-Kienle-Weg 9, 87730 Bad Grönenbach 08334 2330619

Der Bankkaufmann Christian Gromer berät in Bad Grönenbach zu Baufinanzierungen für Kunden zwischen Memmingen und Kempten. Er vergleicht Darlehen mehrerer Banken und Versicherer, stellt Finanzierungszertifikate für Besichtigungen aus und vermittelt Forward-Darlehen für spätere Anschlussfinanzierungen.

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Immobilien finanzieren in Kempten: das Wichtigste vor Ort

Laut Marktspiegel für Schwaben 2026, den die Sparkasse Allgäu auf ihrer Immobilienseite bereitstellt, wurden 2025 in der Stadt Kempten Immobilien für 297 Mio. € umgesetzt, nach 517 Mio. € im Jahr 2024. Ein gebrauchtes freistehendes Einfamilienhaus kostet in Kempten am häufigsten 850.000 €, eine gebrauchte Eigentumswohnung 3.400 € je Quadratmeter. Die Bodenrichtwerte legt der Gutachterausschuss der Stadt Kempten (Allgäu) fest.

Aus dem Marktspiegel für Schwaben 2026

  • Der Immobilienumsatz in der kreisfreien Stadt Kempten (Allgäu) lag 2025 bei 297 Mio. € nach 517 Mio. € im Jahr 2024, ein Rückgang um 42,6 % (S. 26).
  • Gebrauchte freistehende Einfamilienhäuser kosten in der Stadt Kempten 550.000 bis 1.400.000 €, häufigster Wert 850.000 € (S. 31).
  • Gebrauchte Doppelhaushälften und Reihenhäuser kosten 350.000 bis 700.000 €, häufigster Wert 580.000 € (S. 31).
  • Gebrauchte Eigentumswohnungen kosten 2.200 bis 4.500 € je Quadratmeter Wohnfläche, häufigster Wert 3.400 € (S. 31); neue Eigentumswohnungen 5.100 bis 7.100 €, häufigster Wert 6.600 € (S. 30).
  • Baugrundstücke für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser kosten 330 bis 1.250 € je Quadratmeter, häufigster Wert 500 € (S. 30).

Quelle: Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, bereitgestellt von der Sparkasse Allgäu, Marktspiegel für Schwaben 2026 (2026)

Kaufnebenkosten in Bayern

Die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt 3,5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen

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Über Baufinanzierer in Kempten

Wer darf Baufinanzierungen vermitteln?

Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.

Voraussetzungen der Erlaubnis

  • Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
  • Eintragung in das Vermittlerregister

In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.

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