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Baufinanzierung in Schweinfurt

In Schweinfurt sind 3 Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in diesem Verzeichnis eingetragen. Nach Thema: Immobilienkauf

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3 Einträge · Wie wird sortiert?

Ebert Baufi, Steffen Ebert

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Breitenstein 10, 97762 Hammelburg 0177 3345627

Steffen Ebert vermittelt als Einzelunternehmer von Hammelburg aus Baufinanzierungen und vergleicht dafür Angebote zahlreicher Kreditinstitute. Beratung und Angebotsanfrage laufen auch online, Kunden kommen laut Website aus ganz Deutschland.

Immobilienkauf
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Immobilien finanzieren in Schweinfurt: das Wichtigste vor Ort

Der Wohnimmobilien-Marktbericht Mainfranken der HypoVereinsbank (Stand Juni 2024) beschreibt für Schweinfurt nach dem Zinsanstieg ein sehr ruhiges Marktgeschehen mit deutlichen Preiskorrekturen. Bauland für Eigenheime ist knapp, Flächen entstehen vor allem auf früheren Kasernenarealen wie Bellevue und Kessler Field. Die Bodenrichtwerte des städtischen Gutachterausschusses sind ab dem Stichtag 01.01.2024 kostenfrei abrufbar.

Aus dem Wohnimmobilien-Marktbericht Region Mainfranken: Würzburg, Schweinfurt, Bad Kissingen

  • Gebrauchte Eigentumswohnungen (10 bis 20 Jahre alt, ca. 75 m²) kosten in Schweinfurt bezugsfrei 2.700 bis 3.300 € je m² in sehr guter, 2.300 bis 2.800 € in guter und 1.500 bis 2.400 € in mittlerer bis einfacher Lage (S. 5).
  • Neue Einfamilienhäuser mit ca. 140 m² Wohnfläche liegen bei 500.000 bis 620.000 € in sehr guter und 440.000 bis 520.000 € in guter Lage (S. 5).
  • Voll erschlossenes Bauland kostet 300 bis 380 € je m² in sehr guter und 270 bis 330 € je m² in guter Lage (S. 5).
  • Die Phase steigender Kaufpreise ist mit dem Zinssprung zu Ende gegangen, ein sehr ruhiges Geschehen hat zu deutlichen Preiskorrekturen geführt (S. 6).
  • Für attraktive innenstadtnahe Mietwohnungen sind die Mieten auf bis zu 12,00 € je m² gestiegen (S. 7).

Quelle: HypoVereinsbank (UniCredit Bank GmbH), Wohnimmobilien-Marktbericht Region Mainfranken: Würzburg, Schweinfurt, Bad Kissingen (2024)

Kaufnebenkosten in Bayern

Die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt 3,5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen

Nützliche Stellen

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Ratgeber für Schweinfurt

Über Baufinanzierer in Schweinfurt

Wer darf Baufinanzierungen vermitteln?

Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.

Voraussetzungen der Erlaubnis

  • Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
  • Eintragung in das Vermittlerregister

In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.

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