Sabine Osterlehner berät unter der Marke BauFi Easy in Neu-Ulm zu Kauf- und Neubaufinanzierungen, An- und Umbauten sowie Anschlussfinanzierungen. Daneben vermittelt sie Versicherungen und Geldanlagen.
Das Finanzhaus Günzburg ist ein bankunabhängiges Beratungshaus für Finanzierungen, Geldanlage und Versicherungen. Für Immobilienkäufe vergleicht es Darlehen mehrerer Banken und bietet unterschiedliche Zinsbindungen an.
Thomas Dewein arbeitet in Elchingen als Versicherungsmakler und Immobiliardarlehensvermittler für Ulm, Neu-Ulm und das Umland. Er vermittelt Finanzierungen für Kauf, Neubau und Modernisierung, Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen und bezieht Förderprogramme ein.
Schultheiß-Schneider-Str. 1, 73312 Geislingen an der Steige · 29 km entfernt 0176 61413509
Die Eva Geiselmann GmbH in Geislingen an der Steige arbeitet als freie Finanz- und Versicherungsmaklerin. Im Bereich Wohnen umfasst das Angebot Finanzierung, Modernisierung und staatliche Förderungen. Laut Impressum ist sie Immobiliardarlehensvermittlerin und Honorar-Immobiliardarlehensberaterin nach § 34i GewO.
Kantstr. 14/1, 73312 Geislingen an der Steige · 29 km entfernt 07331 9842072
Uwe Kleefeld ist unter dem Namen Staufen-Finanz in Geislingen an der Steige als Versicherungs- und Finanzmakler tätig. Zum Angebot gehören Baufinanzierungen für Bau, Kauf und Modernisierung von Wohneigentum. Im Impressum ist die Erlaubnis nach § 34i GewO aufgeführt.
Immobilien finanzieren in Neu-Ulm: das Wichtigste vor Ort
Laut Wohnmarktbericht Region Ulm/Neu-Ulm 2026 der Sparkasse Ulm stiegen die Kaufpreise in Neu-Ulm bis einschließlich 2024 deutlich und bewegen sich seitdem seitwärts, während die Mieten weiter zulegen. Gebrauchte Eigentumswohnungen lagen 2025 bei durchschnittlich 3.329 € je Quadratmeter, Häuser im Bestand bei 3.332 € je Quadratmeter.
Aus dem Wohnmarktbericht Region Ulm / Neu-Ulm 2026
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser in Neu-Ulm stiegen bis einschließlich 2024 deutlich an; seitdem zeigt sich eine stabile Seitwärtsbewegung, während die Mietpreise weiter spürbar steigen (S. 28).
Gebrauchte Eigentumswohnungen kosteten in Neu-Ulm 2025 durchschnittlich 3.329 €/m², 70,2 % mehr als 2015 mit 1.956 €/m² (S. 32).
Häuser im Bestand lagen 2025 bei 3.332 €/m² und damit 54 % über 2015 mit 2.164 €/m² (S. 33).
Die höchsten Wohnungspreise im Bestand weist Ludwigsfeld mit 3.987 €/m² aus, die niedrigsten Gerlenhofen mit 3.179 €/m² (S. 32, S. 38 und S. 41).
In der Stadtmitte liegen die Mieten gebrauchter Wohnungen bei 13,7 €/m², ein Anstieg von 63 % in zehn Jahren (S. 46).
Die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt 3,5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.