Das DarlehensCenter Rhein-Main in Heusenstamm erstellt Finanzierungskonzepte für Kauf, Bau und Modernisierung von Wohneigentum und übernimmt auch Umfinanzierungen bestehender Darlehen. Beraten wird persönlich im Büro, ein weiterer Standort besteht in Freiburg.
Junker Immofinanz verbindet in Rodgau die Vermittlung von Baufinanzierungen mit dem Verkauf von Immobilien. Beraten wird zum Kauf eines Eigenheims oder einer Kapitalanlage sowie zur Finanzierung von Modernisierungen samt möglicher Förderung.
Berliner Straße 76, 63065 Offenbach am Main 069 26024177
Die meineFinanz GmbH in Offenbach vermittelt Finanzierungen für selbst genutzte Wohnimmobilien in Offenbach und Umgebung. Nach einer Anfrage mit digitaler Selbstauskunft folgen ein Beratungstermin und der Vergleich von Bankangeboten, auf Wunsch auch eine Finanzierungsbestätigung für Makler und Verkäufer.
PauerFinanz ist ein Finanz- und Versicherungsmakler in Rodgau, der Privatkunden, Familien, Selbstständige und Unternehmen betreut. Zum Angebot gehört neben Versicherungen und Geldanlage die Vermittlung von Immobilienfinanzierungen.
Berliner Straße 76, 63065 Offenbach am Main 0176 20202318
Robin Schönfelder-Abert vermittelt als Einzelunternehmer in Offenbach Baufinanzierungen für Eigenheime und vermietete Immobilien. Daneben betreut er Anschlussfinanzierungen bei auslaufender Zinsbindung und vermittelt Privatkredite.
Robert-Bosch-Straße 48, 61184 Karben · 15 km entfernt 06039 93460
Stank Finanz in Karben ist als Versicherungsmakler und Immobiliardarlehensvermittler tätig. Vermittelt werden Darlehen für Kauf, Neubau, Modernisierung und Anschlussfinanzierung einschließlich Forward-Darlehen, auf Wunsch mit Fördermitteln und auch für Selbstständige.
Gartenstraße 27, 61352 Bad Homburg · 16 km entfernt 069 24747849
Die Team Shevsache GmbH in Bad Homburg berät zu Vermögensaufbau, Krankenversicherung und Immobilienfinanzierung, auch per Video und Telefon. Laut Impressum ist sie als Versicherungsmakler tätig und hat eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO.
Benzstraße 9, 61352 Bad Homburg · 18 km entfernt 06172 9445167
Die HypoSky GmbH aus Bad Homburg vermittelt private Immobilienfinanzierungen für den Kauf von Bestandsimmobilien und für Neubauten. Bei der Ausarbeitung des Finanzierungsvorschlags werden Eigenkapital und staatliche Fördermittel einbezogen.
Am Holzweg 26, 65830 Kriftel · 21 km entfernt 06192 4701560
homewärts in Kriftel ist auf individuelle Immobilienfinanzierungen in der Rhein-Main-Region spezialisiert. Das Team finanziert Bau und Kauf, Anschlussfinanzierungen sowie Umbau und Modernisierung und betreut die Kunden über die Laufzeit hinweg.
Bahnhofstraße 29, 65795 Hattersheim am Main · 23 km entfernt 06145 5983462
ILTIGER Immobilien in Hattersheim ist vor allem als Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung tätig. Laut Impressum besteht zusätzlich eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler, auf der Website wird die Finanzierung beim Immobilienkauf als Leistung geführt.
Am Stadtzentrum 3, 65479 Raunheim · 25 km entfernt 06142 834949
Andrea und Dieter Kissel vermitteln in Raunheim Haus- und Immobilienfinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Modernisierungsdarlehen. Zum Angebot gehören auch die Ermittlung öffentlicher Fördermittel, Kredite für Selbstständige sowie Bauspar- und Ratenkredite.
Ludwig-Einsiedel-Straße 18, 65428 Rüsselsheim am Main · 27 km entfernt 06142 1774810
Die Freien Baufinanzierer in Rüsselsheim sind ein Zusammenschluss von Beratern für Immobilien- und Baufinanzierungen im Rhein-Main-Gebiet. Sie erarbeiten Finanzierungskonzepte für die eigene Immobilie und binden dabei auch Förderprogramme ein.
Marktstraße 19, 65428 Rüsselsheim am Main · 28 km entfernt 06142 7012734
Die TA Baufi GmbH in Rüsselsheim vermittelt Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen, Forward-Darlehen und Umschuldungen. Außerdem bietet sie Ratenkredite, Firmenkredite und als Versicherungsmakler auch Versicherungen an.
Peter Römer vermittelt von Reichelsheim aus Immobilienfinanzierungen in der Wetterau und im Rhein-Main-Gebiet. Er begleitet Kauf, Neubau, Anschlussfinanzierung und vermietete Kapitalanlagen und stellt auf Wunsch Finanzierungsbestätigungen aus.
Frankfurter Straße 44, 61231 Bad Nauheim · 30 km entfernt 06032 9374400
PLANUNA aus Bad Nauheim bietet Finanzplanung und Family-Office-Leistungen für Privatvermögen an. Die Gesellschaft ist zudem als Immobiliardarlehensvermittlerin registriert.
Ernst-Ludwig-Ring 2, 61231 Bad Nauheim · 30 km entfernt 06032 925900
Die inhabergeführte Gesellschaft aus Bad Nauheim vergleicht Finanzierungskonditionen zahlreicher Banken und berät persönlich oder digital, auch für den Raum Gießen. Angeboten werden Baufinanzierungen für Kauf und Neubau, Anschlussfinanzierungen, Modernisierungen und die Einbindung von Fördermitteln.
Immobilien finanzieren in Offenbach am Main: das Wichtigste vor Ort
Der Gutachterausschuss für Immobilienwerte der Stadt Offenbach am Main hat für das Berichtsjahr 2024 wertrelevante Daten aus der Kaufpreissammlung veröffentlicht. Seine Bodenwertindexreihe für den individuellen Wohnungsbau steht seit 2021 unverändert bei 163,0, bezogen auf 2015 gleich 100. Wiederverkaufte Eigentumswohnungen wurden 2024 auf Grundlage von 98 Kauffällen ausgewertet.
Aus dem Vorabzug der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten Stadt Offenbach am Main 2025 (Berichtsjahr 2024)
Die Bodenwertindexreihe für den individuellen Wohnungsbau (Basis Musikerviertel, 2015 = 100) liegt seit 2021 unverändert bei 163,0; 2019 und 2020 betrug sie 146,7 (S. 3 und S. 4).
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser wurden 29 Kauffälle aus 2024 ausgewertet, im Mittel mit 529 m² Grundstück, 153 m² Wohnfläche und einem angepassten Bodenrichtwert von 720 €/m² (S. 23).
Für ein freistehendes Haus mit 120 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück, Baujahr 1985 und Bodenrichtwert 650 €/m² weist der Bericht einen Gebäudefaktor von 4.047 €/m² Wohnfläche aus (S. 24).
Für Erstverkäufe von Neubau-Eigentumswohnungen lagen 35 Kauffälle zugrunde; bei 70 m², Standardstufe 4,0 und 15 Wohneinheiten ergibt sich ein Gebäudefaktor von 5.215 €/m² (S. 31 und S. 32).
Für wiederverkaufte Eigentumswohnungen lagen 98 Kauffälle zugrunde; bei Standardstufe 2,5, 30 Wohneinheiten und Baujahr 1985 ergibt sich ein Gebäudefaktor von 2.921 €/m² (S. 33 und S. 34).
Die Grunderwerbsteuer in Hessen beträgt 6 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Hauskauf in Hessen: 6 Prozent Grunderwerbsteuer, Hessengeld und Hessen-Darlehen der WIBank, Bodenrichtwerte in BORIS Hessen und die Gutachterausschüsse.
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.